2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
21.2万円/㎡
前年比-5.5%
下関市
21.2万円/㎡
前年比-6.0%
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アドバンス21宮の下3
山口県下関市幡生宮の下町
山陽本線 / 幡生駅 徒歩11分
2003年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 92.49㎡の場合
相場
1,997万円
21.6万円/㎡
1,259
1,751
2,243
2,735
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,243万円
18.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス21宮の下3
1,680万円（18.2万円/㎡）/ 9階 / 92.49㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 1,680万円 | 18.2万円 | 9階 | 92.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は19.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | アドバンス21宮の下3 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅11分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデント西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅14分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデントバリオ山の田 下関市山の田本町 | 幡生駅16分 | 1,500万円 | 15.9万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンシティ新下関駅前 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅4分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 2戸 | RC |
| 2024/02/19 | アーデントクレイル山の田南町 下関市山の田南町 | 幡生駅7分 | 2,080万円 | 21.8万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/31 | 形山パレス 下関市秋根上町一丁目 | 新下関駅19分 | 1,150万円 | 13.7万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/10 | アーデント幡生駅前 下関市幡生本町 | 幡生駅4分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデント幡生弐番館 下関市幡生町二丁目 | 幡生駅13分 | 1,998万円 | 21.6万円 | 92.64㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/03 | オーヴィジョンα一の宮 下関市一の宮町三丁目 | 新下関駅26分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.73㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーデントクレイル熊野 下関市一の宮町五丁目 | 新下関駅23分 | 2,100万円 | 22.0万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | ARDENT住吉弐番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅20分 | 1,980万円 | 20.8万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サーパス一の宮住吉 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅21分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーデント小月駅前 下関市小月駅前一丁目 | 小月駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | アンジュール王司神田 下関市王司神田一丁目 | 小月駅45分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | フローレンス貴船町グランドアーク 下関市貴船町四丁目 | 幡生駅32分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | ジェイシティ下関 下関市上田中町四丁目 | 下関駅30分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/05 | エイルヴィラガーデンヒル貴船 下関市貴船町三丁目 | 下関駅41分 | 1,598万円 | 18.4万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンシティ長府駅前 下関市長府松小田本町 | 長府駅3分 | 1,598万円 | 21.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/06 | アクオス江の浦 下関市彦島江の浦町二丁目 | 下関駅34分 | 1,680万円 | 16.9万円 | 99.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | コーポランド下関駅東 下関市細江町二丁目 | 下関駅14分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/10 | サンライフ長府駅前 下関市長府松小田本町 | 長府駅1分 | 1,530万円 | 19.8万円 | 77.34㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アルマイン宮田 下関市宮田町二丁目 | ノーフォーク広場駅42分 | 1,730万円 | 19.5万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/25 | アーデント長府亀の甲弐番館 下関市長府亀の甲一丁目 | 長府駅29分 | 2,000万円 | 22.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランドパレス下関プラージュ 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 1,750万円 | 20.2万円 | 86.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/21 | レアルマーレ関門 下関市みもすそ川町 | 下関駅24分 | 2,298万円 | 21.1万円 | 108.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランドパレスプラージュ壇之浦 下関市壇之浦町 | 下関駅42分 | 1,799万円 | 22.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーデント長府壇具川 下関市長府南之町 | 長府駅37分 | 1,650万円 | 17.6万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で5.5%下落、下関市では6%下落しています。